Как купить участок для возведения дома?

                           Сегодня многие жители крупных мегаполисов мечтают обзавестись собственным загородным домом. И хочется, чтобы поблизости обязательно находился лес, водоемы и живописные пейзажи. Однако прежде чем возводить такой дом, необходимо приобрести хороший земельный участок. Задача это не такая простая, как может показаться на первый взгляд. Поэтому при решении данного вопроса обязательно следует учесть массу нюансов.

Итак, для начала потребуется обратиться к Лесному и Водному кодексу. Дело в том, что если приобретаемый вами участок располагается вблизи водоема или леса, то на него распространяются совсем иные регламенты. Касается это возможности приобретения участков в водоохранных зонах и на береговых полосах. Более того, речь может идти и об участке в зоне санитарной очистки. Если хотя бы часть вашей территории окажется в зоне санитарной очистки, то речи о совершении сделки вестись не может. Поэтому вам обязательно нужно уточнить эти детали у юристов.


Невозможно совершить покупку земли и в тех местах, где находятся вековые деревья. Знайте, ваш участок не должен находиться собственности Гослесфонда или иметь сельскохозяйственное назначение.


Очень разумно, желая купить участок от собственника или от другого лица, пользоваться помощью специалистов. Так, именно риэлторы способны подобрать наиболее оптимальные предложения. Кроме того, вы будете уверены, что вас не обманут. Единственное, что потребуется, так это грамотно составить договор с риэлтором.


Очень важно при покупке участков проверить все документы у продавца. Сделать это наилучшим образом способен риэлтор. Специалисты превосходно осведомлены о том, без каких документов сделка окажется недействительной. Верить же только словам продавца опасно. Поскольку мошенничеств в сфере продажи земельных участков немало.


Зачастую на рынке предлагается купить участки, на которых распложены ветхие строения. Но для того чтобы совершить сделку, в таком случае обязательно потребуется наличие плана участка. Попросите продавца предъявить этот документ.


Большое значение имеет и юридическая чистота участка. Никто больше не должен на него претендовать. Проверить все эта детали также могут специалисты.


Покупать участок под строительство нужно грамотно. Только в таком случае у вас появится возможность возвести желаемый дом и с комфортом проводить в нем время.

      Автор: Алтын Кирогазова
Добавлено:  3-09-2013, 20:17 --- »»»