Покупка недвижимости за рубежом

                    Прошло время железного занавеса, ограничения граждан в реализации своих политических, религиозных и экономических свобод. Прежде всего важно отметить, что распоряжение своим имуществом: движимым и недвижимым есть важнейшая из социально-экономических свобод, предоставленных современным обществом свободному гражданину.

 

                     Вот уже почти как двадцать лет мы живем в государстве, перешедшем на рыночные механизмы регулирования товарно-денежных и прочих отношений. И вот уже без малого четверть века бывшие советские граждане свободно могут, приватизировав свою квартиру, ее продать, купить другое, лучшее по качеству жилье.

 

                   Истинный строительный бум и настоящий ажиотаж строительства жилых домов начался с конца прошлого века и, по сути, продолжается до сих пор. Достаточно окинуть взглядом первые несколько лет начала нового века и мы сможем проанализировать безудержным и даже  ажиотажный рост стоимости недвижимости в России и в мире. И при желании, дать соответствующую оценку.

 

                                         Если к 1998 году стоимость обычной однокомнатной "хрущевки" в Королеве Московской области составляла  шесть-семь тысяч долларов США, то уже к 2003 году та же квартира просто улетала за четырнадцать-пятнадцать тысяч американских денег. Другими словами, стоимость одного квадратного метра жилья выросла за этот период более, чем в раза.

 

                                         Такая ситуация не могла не сказаться на спекулятивных настроениях отдельных игроков рынка. А вернее, не спровоцировать и подхлестнуть именно инвестиционно-спекулятиную составляющую в интересах покупки жилья.

 

                                          Попросту говоря, стало выгодно вкладывать свободные деньги в покупку как бюджетного, так и дорогостоящего жилья. А также, впервые за многие десятилетия постсоветской действительности наши граждане получили возможность приобретать недвижимость за рубежом покупка которой сулила новоиспеченным девелоперам неплохие барыши на горизонте планирования буквально год-два. Особенно учитывая тот факт, что большая и состоятельная часть граждан нашей страны охотно начала скупать недорогие жилые объекты в Испании, на юге Италии, в Черногории, а также на всеми любимых Золотых песках Болгарии.

 

                                          Стремительно развиваясь, ситуация достигла своего апогея уже к началу 2008 года, когда за ту же самую "хрущевку" в подмосковном Королеве или Мытищах покупатели без зазрения совести требовали выложить уже 34-35 тысяч долларов США. Действительно просто диву даешься, глядя на невероятные темпы роста стоимости жилья в нашей стране.

 

                                           Однако, мировой финансовый кризис 2008 года несколько охладил пыл любителей инвестиционного жилья и резкий рост цен на квартиры сменился столь же резким падением на них. И особенно заметно падение стало именно в западной Европе, где еще не так давно наблюдался  просто галопирующий рост. Не стала исключением и Россия. С 2008 по 2011 годы произошла существенная коррекция цен, выразившаяся примерно в 20-30% падении средних цен.

 

                                            Затем, год спустя ситуация стала несколько выравниваться и в настоящее время мы можем наблюдать картину классической стагнации на рынке как загородного жилья, так и городских квартир. Для всех желающих поиграть на этом тонком рынке и сделать правильную инвестицию можно порекомендовать выждать некоторое время и уже к концу 2014 года смотреть, куда будет двигаться тренд. В любом случае, точку входа на этот рынок надо делать строго обдуманно и взвешенно.

 

                                             Для потребителей, решивших сделать первый шаг в направлении к покупке недвижимости за рубежами нашего Отечества рекомендуем обратиться в специализированную компанию Транио.ру, координаты которой представлены на странице текущего обзора.

      Автор: Алтын Кирогазова
Добавлено:  17-04-2013, 22:53 --- »»»